截止至2024年8月31日开云体育(中国)官方网站，希腊政府并未对购房外侨旧战略有进一步的展期，自2024年9月1日起，希腊黄金居留签证新规精致上线！这象征着希腊购房外侨精致插足了一个25/40/80万欧元“三轨并行”的新时期！

希腊外侨插足“三轨并行”的新时期

第一轨： 投资金额为80万欧元，适用于雅典全境（阿提卡大区，塞萨洛尼基和东说念主口跳跃3100东说念主的岛屿）。购房要求为单一房产，面积不低于120平日米。 第二轨： 投资金额为40万欧元，适用于除80万欧元的其他地区。购房要乞降80万欧元雷同，需要为单一房产，且面积不低于120平日米。 第三轨： 投资金额为25万欧元，适用区域不限，但房产类型需如果商改住类别，八成是文物遗迹设立神气。

希腊新政下的投资路线默契

80万的区域： 阿提卡大区、塞萨洛尼基等主要热点区域加价至80万，尽管这些地区有一些口角常值得投资的，然而关于需求希腊RP的投资东说念主，这个金额几许有点高了！ 40万的区域： 价钱依然让东说念主视为畏途，况且此项投资主要针对希腊较偏远的地区，这一轨说念稳妥那些对区域要求不高，同期但愿以相对较低的资金门槛插足希腊的投资者。 25万的区域： 投资者仍能以25万欧元的低门槛取得希腊黄金居留签证，并享受购房外侨带来的多项福利。神气平庸适用于希腊全境，不受地域示寂，商改住神气或将成为希腊外侨的新机遇。

商改住神气简介

希腊新政25万欧元购房拿身份的不动产神气，包含：工场、营业、文物建筑改形成住宅类建筑(工场建筑需要空置5年以上)。其中“商改住”神气指的是央求东说念主通过购买营业房产并进行产权证照变更，由营业地产矫正为住宅地产，以得志“黄金居留签证筹备”新政的资历要求。 商： 办公楼、健身房、藏书楼、学校等 改： 建筑许可转变上述住宅用途和性质 住： 稳妥希腊住宅法案圭臬即可商改住与旧政比拟有哪些上风？ 1. 投资金额不变： 仍然保管25万欧元的投资金额开云体育(中国)官方网站，不增多投资东说念主的资金压力。 2. 区域领受更广： 新政后，投资者不错领受希腊全境界限内的任何区域，不受地域示寂。 3. 房产质料更高： 商改住神气必须进行鼎新，带来更多优质房产，贪图新颖，动力品级更高。 4. 委派速率更快： 商改住神气保留原有楼体结构，相对省俭建筑时辰，委派周期更短。加价后，希腊购房外侨还值不值得？最初，希腊黄金居留签证从落地到现时也曾给希腊带了尽头可不雅的收入数据，在一定进度上，完成了它的历史责任。而跟着房价和房钱问题的加重，黄金居留签证也涨了再涨，天然希腊外侨门槛迟缓升迁，然而投资外侨需求依旧欢叫。如果你思要较低资本外侨希腊，那么新政下的25万欧元“商改住”神气，口角常好的领受。